7会计方面的问题

7、我公司是一家地产公司，在08年9月订立的广告合同中与对方约定，部分广告费以房冲抵，合同大致内容为：
合同期一年为：08年9月—09年8月，合同金额100万元，分三次付清，分别为：08年9月付30万元；08年10月付10万元；09年6月以前我方以房屋折抵广告费60万元。对方抵债协议是09年7月31日开出，60万元的发票是09年8月20日开出的。请问：
我公司是以那个时间确认收入(所得税、营业税)
A、 按实际受益期分月确认
B、 按对方开出协议的时间09年7月
C、 按对方开出发票的时间09年8月

A、 按实际受益期分月确认

1、我认为该题没有答案，因为你所给的条件不够，收入确认原则：1企业将商品所有权的主要风险和报酬已经转移购货方，2企业级没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对发出商品实施有效控制。3收入的金额能够可靠计量4相关的经济利益很可能流入企业5相关已发生或者将发生的成本能可靠计量。

2、你说的题，不知是否已经把房产证等相关手续交给对方，对该房是否有重要的管理权（不包括物业管理）。

3、如果该房相关的手续已经转给对方，答案应该选c，其他几个条件，你们应该满足。

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希望能共同学习，交流经验

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