想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议

想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议

本人从事装修，设计工作已13年，我把我的一些经验分享给你，希望你能够借鉴，首先我对于你的第五点表示担忧，现在没有人会愿意冒那么大的风险不收定金就施工了，这里面主要阐述两点，一个是没有首付款先施工的情况下会增加公司运营负担，需要大量的资金，举个例子，如果每户装修款按照5W计算，平均毛利能在20左右就不错了，这样你自己需要垫付的也要4W,在除掉一些人工费可以垫付，（估计这个可能性不大）你也得先拿出来几万大洋，这只是一家的成本，你要是一个月接活4-5家，那压力就更大了，施工周期不可能是和我们预计的一样精准，一般的施工周期差不多都要45-60天左右，你要是两个月连续接十个活，压力可想而知，这里还不包括万一哪家施工有问题返工的，时间会更长，一个周期最少要2个月还多。第二，满意的标准没有衡量，他说满意就满意说不满意就不满意，甲方和乙方肯定会有矛盾的，只是大小问题，我做了这么多年，什么样的业主都见过，装修之前说的很好，装修之后就不是那么回事了，到时候钱在人家口袋里面，你是干着急也没办法。国家对房地产控制的这么严厉，房子都不好卖了，这个你是应该很清楚的，我觉得装修现在也不是一个向阳产业，至少短时间内不好恢复元气，关键这东西没有啥技术含量，业主自己都能找几个人装修。我的建议比较赞同你第三点的，你可以介绍给装修公司做，这样既省去你的投资，又能赚到钱，而且还不用操心，一般提层标准是5-10%按总合同款，装修合同让业主和装修公司签，这样你可以转嫁风险，还有后期的保修你也不用管了，这个提点说实话装修公司最后也就能拿到15%就不错了，你手里面有资源，介绍给他们，最后的获利表面上看你是少了一点，但是实际上装修公司费时费力，还有后期的保修维护，算下来不比你赚的多，希望这些能帮助到你。

最主要一点，我们这里装修都是不付定金什么的，装好了，满意了再给钱，，，这个无法落实，装修需要大量资金，你要装修公司担负责任可以吗？？你自己敢承担吗？？装修都是几万资金，输不起，没有什么人干这么蛮干，工装老板高兴死了，几十万的装修金最后给你，你做梦吧。。。黑的狠哈哈，

你这是自己给自己挖坑啊

第一、你自已精通装修施工工艺和质量验收标准吗？
第二、你只有工人，没有设计师那业主的房子谁来设计？
第三、你能保证所有工人的施工质量水平吗？
第四、装修后的售后维修服务，谁来承担（当时干活的工人肯定不会去修）？
如果我是业主，我不会考虑你目前给我的价格有多优惠，我会考虑你的施工质量有没有保证，以后的维修及时不及时。

你要是了解装修知识，你自己带队干，赚得更多
你要是不了解装修知识，现在市场竞争这么激烈，老百姓为什么要找你？而且如果你介绍不到位或装修队偷工减料，导致业主受损失，虽然你不承担风险，但你损失了你的信誉。
所以装修这个行业这么久了一直都没有中介。

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