为何首套房还要上浮利率？求哪位解答下这个话题

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-11-06 03:06

提问者网友：我一贱你就笑
2021-11-05 17:41

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2021-11-05 18:28

各银行执行的首套房房贷利率多为基准利率或上浮5%，一些特别优质的客户，拿到的利率甚至比基准利率还要低一些。而在春节前，郑州首套房房贷利率多为基准利率上浮10%或15%。另外，各家银行对二套房贷的政策基本没有变化，多家银行二套房首付比例依然是60%，只有工商银行执行的是40%的标准。在央行连续降息之后，郑州按揭贷款利率折扣开始出现，一些楼盘的合作银行，开始针对首套房的客户给出九五折的利率优惠，而去年下半年则几乎是统一的上浮20%。别看这小小差距，一笔50万元按揭贷款，20年间就可以少还利息约11万元，如果是按揭购买一套90平方米的房子，这就相当于每平方米降价1200元。

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1楼网友：woshuo
2021-11-05 20:22

首套房房贷利率从此前的基准利率上浮10%的水平，下调至基准利率上浮5%的水平····

2楼网友：西风乍起
2021-11-05 20:10

杭州首套房贷款利率计算方法为商贷基准利率是7.05%,首套也需上浮10%,也就是7.755%,这是基准利率，但是还要算上执行利率，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,用各方面利率成衣本金就可以了。

3楼网友：十年萤火照君眠
2021-11-05 19:48

2014年农业银行最新按揭贷款利率：首套房基准利率，二套房上浮10%

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