问问一下大家房产证可以贷款几次？首付多少

问问一下大家房产证可以贷款几次？首付多少

先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1   已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。、
网上报价，仅供参考，希望对你有帮助。

同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构   ，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。 　　房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

严格来说，房产证是可以做二次抵押的。 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ?? 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ?? 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ?? 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ?? 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ?? 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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