从银行拿回房产证时贷款行和拿证行不致如何处理

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解决时间 2021-02-22 11:02

提问者网友：欲望失宠
2021-02-21 22:18

最佳答案

五星知识达人网友：渡鹤影
2021-02-21 22:23

按揭贷款买房已经成为时下大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭，因此在办理按揭贷款的时候，必须要先出示本人名下的房产证才可以到银行进行抵押，银行才会发放贷款。那么，在办理按揭贷款的时候，房产证什么时候可以拿回来？贷款还没还清的情况下，房产证可以拿回来吗？一般情况下，做完抵押登记手续之后，房产证就可以拿回来由产权人持有了。即使贷款还没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。《他项权利证》，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。当贷款还清时，贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。相关阅读：按揭要哪些手续如何办理按揭贷款买房?成都按揭购房八大陷阱应对银行贷款六不要天津买房的程序有哪些按揭贷款担保人有要求吗按揭房子可以抵押吗按揭房抵押贷款申请条件有哪些如何在沈阳按揭贷款抵押贷款

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1楼网友：夜风逐马
2021-02-21 23:54

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