新政策首付提高，按原计划贷款审批不下来,已交付定金能退吗？
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-02-14 11:16
- 提问者网友：佞臣
- 2021-02-13 20:22
新政策首付提高，按原计划贷款审批不下来,已交付定金能退吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：洎扰庸人
- 2021-02-13 21:06
近期热点问题啊
一是跟银行/按揭公司协商,能不能改合同调整利率首期,或者换分行/换银行贷,银行/按揭公司压着一堆这样的单,总该为客户想想办法吧?
二看买卖合同,有没针对"买方贷不款"定的条款,
有的合同会写明不追究责任,协议解约,退定退中介费退按揭费;
如果没有明确条款,定金/中介费恐怕都退不了啦,
除非让法院认定为"不可抗力"(房贷新政属不能预见,不能避免,不能克服.)
三看能否追究按揭公司/银行违约,出了同意贷款书没?签了按揭合同没?合同生效没?银行强势啊,误了人家的事不一定要负责.
一是跟银行/按揭公司协商,能不能改合同调整利率首期,或者换分行/换银行贷,银行/按揭公司压着一堆这样的单,总该为客户想想办法吧?
二看买卖合同,有没针对"买方贷不款"定的条款,
有的合同会写明不追究责任,协议解约,退定退中介费退按揭费;
如果没有明确条款,定金/中介费恐怕都退不了啦,
除非让法院认定为"不可抗力"(房贷新政属不能预见,不能避免,不能克服.)
三看能否追究按揭公司/银行违约,出了同意贷款书没?签了按揭合同没?合同生效没?银行强势啊,误了人家的事不一定要负责.
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