现在交易二收房需缴税吗？如果要缴税，那我想买农村的二手房交易过程中需要缴纳哪些税？

我想买的房子有<房屋所有权证>,这和房产证是一样的吧????
其实我买的这二手房屋有点象<小产权房>是建筑在集体土地上的房屋,但这房屋有<房屋所有权证>是这两三年刚刚办的证,是国家颁发的证,像这样的情况我可以进行交易这套房子吗????

你要调查清楚,原房主的户口是不是这个集体上,你的户口在不在这个集体,房产局会不会给你过户.
因为按现在的规定,你的户口不在这个集体内,你是办不到房产证的.

房契税。还有过户费。总共3000左右。

卖房人要缴纳税为5种，买房人要缴纳税为2种。 　　据悉，目前二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　营业税税率为5%%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴税。 　　个人所得税税率为20%%，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳个税。卖房人也可以通过核定征税的方式缴纳个人所得税，核定征收率暂按住房转让收入的1%%执行。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 　　新增的二手房土地增值税究竟要交多少？ 　　对于新近增收的土地增值税，大家还有许多不清楚的地方。其实二手房土地增值税实行四级超率累进税率，根据增值额的不同，税率分别为30%%、40%%、50%%和60%%。卖房人也可以选择核定征收的方式，按转让二手房交易价格全额的1%%征收率缴纳土地增值税。居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。也就是说主要有以下五种情况： 　　1.增值额未超过扣除项目金额50%%的部分，税率为30%%； 　　2.增值额超过扣除项目金额50%%，未超过100%%的部分，税率为40%%； 　　3.增值额超过扣除项目金额100%%，未超过200%%的部分，税率为50%%； 　　4.增值额超过扣除项目金额200%%的部分，适用税率为60%%； 　　5.既无购房发票证明，又无房屋评估报告，按转让交易价格全额1%%征收。

呵呵，农村二手房有很多就是俗称的小产权房，建议先到房产局去问一下再买 不然买了以后没房产证就麻烦，因为买小产权房官司缠身的事情实在太多了 问好了，再顺便问问房产局关于税的问题吧，税相对于房来说，是小事。。 关于小产权房的事情，实在太麻烦，我在这就不说了，房产局开着就是为了让大家问的，去问吧

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