第几套房子征收房产税？有什么值得注意的
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解决时间 2021-10-05 10:12
- 提问者网友：爱唱彩虹
- 2021-10-05 03:43
第几套房子征收房产税？有什么值得注意的
最佳答案
- 五星知识达人网友：神也偏爱
- 2021-10-05 05:05
看买家第几套房子，二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）90平米以下（含90平米）1%征收，90平米~~144平米（含144平米）3%征收，144平米以上按4%征收，非普通住房，二手房及商业投资房产4%征收。
全部回答
- 1楼网友：神的生死簿
- 2021-10-05 08:40
不是看卖家第几套房子，而是看买家第几套房子。二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。望采纳
- 2楼网友：何以畏孤独
- 2021-10-05 05:26
房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税，对于首套房是免税的，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样
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