不动产转租业务可以按照一般计税吗？

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解决时间 2021-02-04 17:34

提问者网友：欲望失宠
2021-02-04 13:55

不动产转租业务可以按照一般计税吗？

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-02-04 14:53

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，不动产经营租赁服务，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

　　因此，若是在2016年4月30日前租入的不动产，再进行转租，可选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。若是在2016年4月30日后租入的不动产，则应该按11%的适用税率计算缴纳增值税。

全部回答

1楼网友：狂恋
2021-02-04 15:28

根据《财政部家税务总局关于全面推营业税改征增值税试点通知》（财税〔2016〕36号）规定产经营租赁服务般纳税租其20164月30前取产选择适用简易计税按照5%征收率计算应纳税额若20164月30前租入产再进行转租选择适用简易计税按照5%征收率计算应纳税额若20164月30租入产则应该按11%适用税率计算缴纳增值

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