卖方不同意房产公证？有哪些值得注意的呢

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解决时间 2021-10-07 21:09

提问者网友：wodetian
2021-10-07 06:50

卖方不同意房产公证？有哪些值得注意的呢

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-10-07 07:17

你好可以有效，也可以无效。
1.房产产权属夫妻双方的，如果共同共有，并各占份额50%，你爱人同意你却不同意，那也算是无效协议了
2.如果你也同意，那协议可以执行的
3.房产多方共同共有，应共同共有者全体签字加印指印同意才算正式。

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1楼网友：玩家
2021-10-07 08:04

如果实在很想买这个房子的话可以如下操作： 1.签协议并且公证。 2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。这样的房产有以下风险： 1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工买卖福利性质的住房。 2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，但是如果以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎

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