购房 买受人 共有人

购房 买受人 共有人

房屋买受人，就是房屋买方，即卖合同中约定支付价金的人。
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

简言之：买受人就是买房子的人。
共有人就是买房子的人的配偶或子女，或房屋产权共有人。

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