房地产中常说的三间房是多大?

房地产中,常说的三间房的地方,或是四间房的地方,是个什么概念?是多少米乘多少米?

楼主你好。三间房或四间房是不专业的说法。商品房正常的组成包括：客厅、餐厅、主卧室、主卫生间、厨房，如果是大房型，则还包括次卧室，书房、次卫生间、储藏室等等。你说的三间房大概是指一客厅、一主卧、一次卧，这样的房型一般的尺寸在70~90平米不等，这里是指一般情况下。四间房大概是指多一个卧室或书房，这样的房型一般在100平米到150平米不等。

3间房是指3个开间，农村的盖房很多是一字排开，开间有3.3、3.6、3.9等几种。

应计入“开发成本”科目，可根据具体工程项目下设二级科目或三级科目。 根据《房地产开发企业会计制度》规定： “开发成本”科目核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。 企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。 企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中)；应由开发产品成本负担的间接费用，应先在“开发间接费用”科目进行归集，月末，再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。 企业开发的土地、房屋、配套设施和代建工程等采用自营方式的，发生的各项费用，可直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中)，借记本科目，贷记“库存材料”、“银行存款”等科目。如果企业自营施工大型建筑安装工程，可以根据需要增设“工程施工”、“施工间接费用”等科目，用来核算和归集自营工程建筑安装费用，月末，按实际成本转入本科目。

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