购买的村镇产权房屋是合法交易吗

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解决时间 2021-02-01 04:42

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-01-31 13:21

购买的村镇产权房屋是合法交易吗

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-01-31 14:32

将农村的房屋出卖给本村的村民是可以的。
买卖是否经过村集体批准，是否变更登记？该行为不是当然无效！
农村房子其实并没有规定不准出售，只是规定出售后不能再申请新的宅基地
不能进行自由流通和买卖.

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1楼网友：青尢
2021-01-31 15:55

同村之间村民交易宅基地是允许的，虽然只写了简单买卖协议，没有过户，根据合同法，交易仍然是有效的。但卖方以房屋共有人不知情为由，申请买卖合同无效，是可以的。但只能不知情的共有人提出申请。比如对方的父母或子女，或共有房屋产权的兄弟姐妹提出。另外，宅基地是一户一个，买卖转让后不会再给审批。他家卖了宅基地，政府是不会再批准他们宅基地申请的。

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