房产口头协议买五年钱已交卖家又想要房子买家有没有居住权？哪位了解？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-06 13:34

提问者网友：半生酒醒
2021-10-06 06:40

最佳答案

五星知识达人网友：往事埋风中
2021-10-06 07:01

廉租房不可以进行交易廉租房是国家提供给低收入人群的一种保障性住房，没有产权房管局也不会给办房本，由于产权根本不在租户手里。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权，由于用户只有居住权，没有所有权不允许买卖，廉租房产权本质上还在国家手里还有另一种保障性住房叫经济适用房，这种房子可以在居住五年后进行买卖

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1楼网友：动情书生
2021-10-06 08:24

在我们进行房屋交易过程中，房产证是应该要有的证件，假如没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

2楼网友：风格不统一
2021-10-06 07:35

保障性住房建设项目用地属于规划性质，没有土地使用年限，不过房屋使用居住权是70年

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