2016大连二手房税率是多少？求告知

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解决时间 2021-10-02 16:13

提问者网友：战魂
2021-10-02 09:30

2016大连二手房税率是多少？求告知

最佳答案

五星知识达人网友：十鸦
2021-10-02 11:06

二手房交易税费——营业税纳税人:卖方政策:根据规定,营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,

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1楼网友：行路难
2021-10-02 14:45

一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少 1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。 2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。 3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

2楼网友：像个废品
2021-10-02 13:56

2016二手房交易房产税： 1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。希望我的回答对你有所帮助。

3楼网友：往事埋风中
2021-10-02 13:19

大连驿城新居二手房出售信息如下： 1.大连区中北路108号2室2厅1卫面积107㎡总价160万2大连区中北路108号4室2厅2卫面积185㎡总价216万3大连区中北路108号3室2厅2卫面积139㎡总价176万价格来源于网络，仅供参考。

4楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-02 12:05

1、二手房过户契税：税率为3% ??，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 ??1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担； 2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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