谁能说说按揭房可以转按揭吗？转按揭是什么情况？

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解决时间 2021-10-06 08:29

提问者网友：不要迷恋哥
2021-10-05 11:05

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-10-05 12:37

按揭房条件： 1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构； 2.下家具备银行规定的贷款条件； 3.下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。希望可以帮到你。

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1楼网友：神也偏爱
2021-10-05 14:50

按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法。

2楼网友：不如潦草
2021-10-05 13:53

可以。这种方式叫转按揭。 “转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式

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