我在广州有套房贷款中套房还能享受8.8首付购132的户型吗？有哪些值得注意的呢

我在广州有套房贷款中套房还能享受8.8首付购132的户型吗？有哪些值得注意的呢

2016年，平均利率折扣为9.02折，平均利率为4.42%。首套房贷款利率方面，江苏银行从上月的8.8折变为8.5折，华润银行由上个月的8.8折变为9折，汇丰银行由上个月的8.2折变为9折，邮储银行由上个月的8.8折变为9折，大新银行由上个月的8.5折变为9折，其他银行没有变化。首套房首付方面，全部为3成。二套房方面，贷款利率中，除广州银行外其他银行全部执行基准利率上浮10%。二套房首付方面，基本没有变化，主流首付比例是7成。

1、最低首套房贷款利率优惠8.8折。目前广州地区的汇丰银行首套房贷利率可以优惠8.8折，而算成贷款利率则是5.41%，不过要享受这种房贷优惠利率，汇丰银行要求申请人贷款的额度在100万以上才可以；新房80万到100万是9.3折，二手房80万到200万打9.3折。2、2家银行房贷利率优惠9.3折。2015年广州有2家银行的首套房贷款利率可以优惠9.3折，算成贷款利率就是5.72%，而这两家银行分期是渤海银行和建设银行。以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

答：广州购房贷款政策：二套房未变、首套房利率多样中行、农行、工行、建行等银行广州分行及广州银行未收到有关将要调整二套房首期及贷款利率的通知。目前，多家银行对于二套房贷款的审批，仍是按照实行首付最低六成、利率上浮10%的标准执行。但在首套房贷款利率上有不同程度的调整。多数银行已不再如年前那样，给予大部分个人房贷首套房贷款利率8.5折优惠，部分银行仅给予首套房一手房贷最低利率，部分银行则仅为VIP客户申请利率优惠。中行部分支行首套利率将上浮5%首套房贷款利率调整中，以中行、工行变化较大。目前对于首套房贷实行基准利率，但可能会上调5%，时间未定。目前该行大部分客户拿到的是基准利率，极少数优质客户拿到的是9折优惠，极个别优质客户还能拿到8.5折优惠。工行员工称4月1日起递件9折优惠4月1日开始只有9折(利率优惠)，在工行同福中路支行，工作人员统一回应客户咨询。4月1日前递件的贷款申请，总行可酌情批准8.5折优惠，而4月1日起递件最低只有9折。

2016肇庆房贷利率也是有所调整的，首套房商贷最低首付款比例可在25%的基础上向下浮动5个百分点，购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。在购房首付比例再度下探的基础上，首套房最低利率执行8.8折优惠。

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