我分期付款买的房子，现在想卖，能卖吗
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-04 12:19
- 提问者网友：椧運幽默
- 2021-01-03 22:40
我分期付款买的房子，现在想卖，能卖吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：白昼之月
- 2021-01-03 23:40
产权证没下的话，你要问问开发商能不能更名。
可以更名的话就可以交易。
但是，你的房子是贷款买的，交易的前提是你必须提前还贷，把贷款还清！！
更名就不存在交税，只是有些开发商要收更名费（比过户交税少很多）；
已经交的契税、维修基金肯定是给买家了，而且你的房价还不能高于开发商的价格，不然别人可以直接找开发商买啊（如果开发商还有房子没卖完）。
可以更名的话就可以交易。
但是，你的房子是贷款买的，交易的前提是你必须提前还贷，把贷款还清！！
更名就不存在交税，只是有些开发商要收更名费（比过户交税少很多）；
已经交的契税、维修基金肯定是给买家了，而且你的房价还不能高于开发商的价格，不然别人可以直接找开发商买啊（如果开发商还有房子没卖完）。
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