买新房办房产证时需要交契税吗？需要注意哪些细节

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-07 22:32

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-07 11:36

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-10-07 12:34

契税在办理房产证时候交;新房一般有开发商代收代缴;晚交就以为着房产证也会晚办理;二套房契税4%;即房价X4%

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-07 15:03

1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。 2、房产过户(当天)，交评估费(7天)，契税+申报地税+个人所得税营业税(15天)，交地税(15天)，送件给房管所(当天)，领新房产证(2个月)。希望我的回答对您有所帮助。

2楼网友：人類模型
2021-10-07 13:35

契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收，再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。首套125平方米的普通住宅，契税为房产总价的1.5%。各地可微调，最高2%。如是二套房，契税为3%。最高不超过4%。

3楼网友：轮獄道
2021-10-07 12:46

办按揭时就要交贷款保险金，按揭的一些手续费，办房产证时要交契税，印花税，交钥匙是要交维修基金，水电暖、天然气、有线入户费等，具体的售房部和物业会具体要求。

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