南昌市公积金贷款利率怎么计算，公式是什么，请问可以告诉我吗？

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解决时间 2021-10-09 18:02

提问者网友：wodetian
2021-10-09 12:51

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-10-09 13:34

南昌市二手房首付: 国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-09 14:53

南昌市公积金贷款利率算法：如果是等额本金还款的话，就很简单，利息=剩余本金*当年利率，如果计算到每月，就再除以12. 由于每期都归还了固定的平均利息，所以煤气的剩余本金逐渐减少的，因而煤气的利息都不会相同。如果是等额本息还款，这就只能按但钱的剩余本金，按照贷款期限，逐一计算出每期的本息，然后把所有的相加，得出总的本息再除以期数。公式是： =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

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