房屋建设总体完工是什么意思

房屋建设总体完工是什么意思

房屋建设总体完工属非专业术语。一般来说房屋主体完工指整个工程的土建工程完成了，就是俗称的封顶了。
工程竣工验收合格是房屋交付使用的法定完工节点标志。
具体依据为《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》。
房屋建设具备竣工验收的条件：
1、工程竣工验收备案表（一式四份）；
2、工程竣工验收报告；
3、施工许可证；
4、施工图设计文件审查意见；
5、施工单位工程竣工报告；
6、监理单位工程质量评估报告；
7、勘察、设计质量检查报告；
8、城乡规划部门认可文件；
9、消防部门认可准许使用文件；
10、环保部门认可准许使用文件；
11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见；
12、单位工程质量验收文件：
1）地基验收入记录及桩基检测认证报告；
2）基础、主体等关键部位验收记录；
3）单位工程质量竣工验收记录。
13、市政工程质量检测和功能性试验资料；
14、建设工程档案验收许可证；
15、施工单位签署的质量保修书；
16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
17、其它有关资料。

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