永发信息网

房产证能不能抵押贷款?如果用来买车行不行?需要什么申请条件

答案:3  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-10-13 15:00
  • 提问者网友:十年饮冰
  • 2021-10-13 00:19
房产证能不能抵押贷款?如果用来买车行不行?需要什么申请条件
最佳答案
  • 五星知识达人网友:痴妹与他
  • 2021-10-13 00:48
用名下房产作抵押申请贷款,不但容易获批,而且额度高、期限长,可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗? 首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件: 1、产权明晰,无债务纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、能上市进行交易;4、房龄不超过20年。 而自建房,虽然有房产证,但土地证一般为集体土地证,这类房产是不能作抵押申请贷款的。 若借款人急需资金周转,可以通过以下方式贷款: 1、无抵押贷款 若借款人有稳定的工作和收入,拥有良好的信用记录,可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉,申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物,凭个人信用即可贷款,不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款,因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。 2、汽车抵押贷款 若借款人名下有全款车子,也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款,这种贷款审批速度较快,而且最高额度可达到车辆评估值的80%。
全部回答
  • 1楼网友:风格不统一
  • 2021-10-13 02:26
所抵押房产的条件:   房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 贷款人需提交的材料:   借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 贷款金融、年限及利率:   房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。  
  • 2楼网友:由着我着迷
  • 2021-10-13 01:55
房产证抵押贷款:即贷款人用产权房做抵押,向银行申请贷款,最高可贷产权房评估价的7成。房产证抵押贷款买车申请条件 (1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; (2)能提供固定和详细住址证明; (3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; (4)个人社会信用良好; (5)持有贷款人认可的购车合同或协议; (6)合作机构规定的其他条件。建议到易贷中国网上免费申请,一笔贷款对接多家银行,成功率更高,利率更低 易贷中国贷款申请流程:在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务,多家资金机构响应!一般个人贷款申请时间是1到2周,企业贷款是2周到1个月内!为贷款者节省跑各大银行的时间,降低贷款以外成本!
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯