房产证能不能抵押贷款？如果用来买车行不行？需要什么申请条件

房产证能不能抵押贷款？如果用来买车行不行？需要什么申请条件

用名下房产作抵押申请贷款，不但容易获批，而且额度高、期限长，可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗？ 首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件： 1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。 而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。 若借款人急需资金周转，可以通过以下方式贷款： 1、无抵押贷款 若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。 2、汽车抵押贷款 若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。

所抵押房产的条件： 　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 贷款人需提交的材料： 　　借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 贷款金融、年限及利率： 　　房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 　

房产证抵押贷款：即贷款人用产权房做抵押，向银行申请贷款，最高可贷产权房评估价的7成。房产证抵押贷款买车申请条件 （1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； （2）能提供固定和详细住址证明； （3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； （4）个人社会信用良好； （5）持有贷款人认可的购车合同或协议； （6）合作机构规定的其他条件。建议到易贷中国网上免费申请，一笔贷款对接多家银行，成功率更高，利率更低 易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!

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