期房没拿到手就要还贷款？是不是要多付两年的利息

我买的高层要到明年10月份才能拿到。现在开发商要我把首付给了，如果首付给了，下面就是按揭贷款。这样的话我是不是比拿到房后在做贷款多付利息了。
有没有先给首付，按揭贷款等到房子拿到手在做的。？

按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。
　对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
　　但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
　　很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

原则上利息是尤您付的，因为购买房子贷款是您与银行之间签订的合同，开发商只是提供了一个便于您购买房屋的条件，开发商虽然拿到了余款，但您也有了贷款的条件啊，换句话说，您也从中得到了贷款的资格啊。

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