房产过户收费计算办法?

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解决时间 2021-05-10 15:19

提问者网友：送舟行
2021-05-09 17:08

陕西。一共有几个证件需要过户?地契，土地使用证。。。。最好说下完备的程序

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-05-09 18:42

如果不是房屋中介的话，你一定要把合同的条款和违约都写清楚，签合同时一定要卖方房产证上的名字当事人在场（如果是结婚的一定要夫妻双方在场签名，哪怕房产证上只有一个人的名字。单身的或者离婚的要去民政局开个证明），卖方需要的材料，个人身份证原件和复印件一份，户口本及复印件一份，房产证原件，已婚的要有结婚证及复印件一份，如果有一个没到场则要其的一份委托书，要公正局公正过的。而买方则需要身份证及复印件一份，户口本及复印件一份，结婚证及复印件一份。单身的还要民政局的单身证明。材料没问题就去房产局填写一些表格和存量合同。

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1楼网友：煞尾
2021-05-09 21:23

要土地证和房产证都过户，如按照买卖的话，商业房产要缴很高的费用，建议先咨询全面再进行，否则后续的费用可能超出预算，因为可能要达到10%甚至更高的费用

2楼网友：走死在岁月里
2021-05-09 19:57

只有房产证过户！土地使用证你去更名就行了，二十三元钱！具体的问题实在太多了，你还是找个比较专业的人帮你办吧，这样免得您的利益受损！

3楼网友：痴妹与他
2021-05-09 19:14

涉及到得很多~你的问题都不全面~首先你的房产是否大于144平方，是否购买年满5年，房产的具体位置，

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