住房公积金二次贷款买房能行吗？哪位告诉我详细情况啊

住房公积金二次贷款买房能行吗？哪位告诉我详细情况啊

对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。

您好，宁波住房公积金贷款买房条件有： 1、具有本市常住户口或本市有效居留身份； 2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上； 5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业（以下简称开发商）须为购房人作阶段性担保； 7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款； 8、管理中心规定的其他条件。

可以。 一、住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明； 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 希望可以帮到你！

二次房贷，简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。第二次买房贷款额度计算方法： 1、不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍) 2、不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.(现一手房为80%、二手房为70%) 3、不得高于按照还款能力所确定的贷款限额.公积金月缴存额的工资基数÷2*12个月*贷款年限＝贷款额度 4、不得高于最高贷款额度.(现基本公积金为40万补充公积金为10万)以上价格来源于网络，仅供参考。

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