弱弱的问下房贷还款方式可以改吗？目前基本上有两种个人住房贷款还款方式？

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解决时间 2021-10-03 00:48

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-02 12:23

最佳答案

五星知识达人网友：慢性怪人
2021-10-02 12:28

你好，房贷还款方式不可以改，如果你要计算的话，建议在百度搜索个房贷计算器，填入你贷款的金额，还款期限，还款方式。它就会给你一个列表，告诉你每个月具体还多少，以及还剩多少要还。你自己估计一下，你大概还了多少个月，对应查找下，就行了。

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1楼网友：玩家
2021-10-02 14:49

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额本息还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。都是可以的

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-02 13:42

按照基准利率计算:房价40万，首付15万，需贷款25万元，期限10年（120期）。两种还款方式：一、等额本息（每月还款额相同）：每月还款2845.06；一共支付利息91407.64元。二、等额本金（每月还款额逐步递减）：1-40期还款3000元-3447.91元，40-80期还款2500-3000之间，80-120期还款2000-2500元。随这期数减少，还款额也在不断递减，第一期还款3447.91元，最后一期还款2094.7元；一共支付利息：82557.29元。个人建议，如果你每月有稳定的收入，建议选择等额本息。如果你考虑到年轻的时候赚钱多点，再过个十年八年赚钱能力弱了，建议选择等额本金。视自己情况决定。

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