遗产继承官司

遗产继承官司

《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
根据法律规定：产权证上如果写得是你父亲的名字，没有其他相反证据，房屋产权是归你父亲的。

你的爷爷还在世吗？在世的话，让你爷爷和父亲对房产进行公证，对房子的建设、出资、产权所有等都可以公证。

我觉得你的案子没这么简单，你说你爸爸盖得房子写你爷爷的名字，这一步先停，也就是说从物权法上记载房子所有权人是你爷爷，如果你家主张产权人是你爸爸，可以通过诉讼，但是你这个案子胜诉率不高，你尽管后来改成你爸爸的。是用别的手段改的，这个是违法的，你姑姑如果告房产局，会撤销登记的。

1、如果有证据证明，确实是你爸爸自已盖的房子房产写的爷爷名字，那这房屋的产权就属于你爸爸的，你姑姑就无权提出要求；
2、前提条件是你爷爷已经不再人世了，如果你们没有证据证明，是爸爸自已盖的房子房产写的爷爷名字，依据《物权法》的规定，该房屋属于你爷爷的遗产，你姑姑就有权分配。

关于证据，你可以当时购买建房材料的证明人、帮助建房的证明人、以及其他证人，但是证人的证明力比物证、书证弱，如果有建房时够建材的发票最好了，还有其他的证据，这些证据结合起来证明做好了。

你姑姑知道没用，在法庭上，她不会承认的，我建议你到房管局查档案，查变更前的档案。

“爷爷不在了，现在的房产证上写着爸爸的名子是在动迁之前改的”，这样依据《物权法》的规定产权就是你爸爸的，如果你姑姑要分得房屋，他必须举证，证明此房屋是你爷爷的，否则就不可能了。

如果该房子写的是你爷爷的名字，根据法律规定，男女都有继承权，你姑姑是可以分到动迁房的。
现在，你们可以和你姑姑协商解决。必定是你亲姑姑。
补充回答：
我国的房产是以登记为准的，登记在谁名下就是谁的房产，现在该房屋登记在你爷爷的名下，你爸爸及其兄弟姐妹都有继承权， 如果你们主张该房屋是你爸爸单独所有，须有相关的证明，否则，房屋的所有权还是你爷爷的，使用你爸爸的钱由你爷爷偿还。
你姑姑原来同意，但现在为了利益又不同意了，这很正常，只能协商解决。

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