房产证不给过户怎么办？有谁说一下？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-11 03:54

提问者网友：温柔港
2021-10-10 05:55

房产证不给过户怎么办？有谁说一下？

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-10 06:05

可以，假如房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-10-10 07:49

假如实在很想买这个房子的话可以有这些操作： 1.签协议并且公证。 2.原业主应该负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。这样的房产有以下风险： 1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工买卖福利性质的住房。 2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，不过假如以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎

2楼网友：詩光轨車
2021-10-10 07:33

房产再按揭应该怎么办理： 1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。 2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。 3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。 4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

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