未成年人能购房吗？有谁晓得？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-09 23:29

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-09 19:29

未成年人能购房吗？有谁晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-10-09 19:43

答：法律规定:作为父母(监护人)是可以处理属于未成年子女的财产,但绝对无权随意处理,前提应该是为了未成年人的利益。父母应该就转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”发表声明或在房屋买卖合同中注明,由公证机关对声明书或合同进行公证。声明书或房屋买卖合同中应写明转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”及理由,并承诺承担一切法律责任。公**好后,可以去办理产权转移。

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1楼网友：野慌
2021-10-09 21:13

题主好，期望对你有用从以上法条可以得出有这些结论：未成年人可以拥有自己的财产，可以成为纯获利益合同的当事人。由此看来假如相关主体将财产权益转移给未成年人，其是有主体资格的，也应该是合法有效的。就房产过户而言，未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人，只是由于其属于法律上的限制行为能力人，其人身、财产等权利，需要监护人代为行使而已。

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