广州买二手房商业贷款，同贷书一般多久能下来啊？？？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-21 15:50

提问者网友：沦陷
2021-10-20 19:34

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-10-20 20:01

买房贷款的合适的年限有：一般来讲的话：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。商业贷款目前只有二种还贷方式：递减法和等额法。 ??如果你的钱有好的投资回报，建议能贷多少就贷多少，能贷多长是多长。选择等额还贷法，如果你的钱没有投资去向，也是存在银行，那就尽量的少贷。选择递减法，不过是在保定生活质量的前提前下。

全部回答

1楼网友：风格不统一
2021-10-20 22:16

1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

2楼网友：空山清雨
2021-10-20 20:58

你好,二手房的首付是3成,但如果您已经使用了一次公积金,按照新规定最高只能贷到15万,如果您是首次使用商业贷款,按照现在的规定是可以享受7折利率优惠的。如果买新房,那么依旧是首付2成,公积金最高也只能贷到15万。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息