第2套房交多少税？一般会是多少

第2套房交多少税？一般会是多少

上海购第二套房购置税市每年是要交一次的，缴费是每年12月底前交，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

天津市都这样，不过不是你说的10%，分房屋情况，你看下我写的，首付至少3成 1、契税、应该交！看你是首套还是二套！二套购房交3%、首套的话看是多大面积的、90平以下是1%、90-140平是1.5%、140以上3% 2、个税、看业主名字几套房子、看你是首套还是二套、业主名字2套及以上房产交1%、假如房子是业主名下唯一房产的话则不用交、你是二套购房的话交1% 3.营业税、140平以下、满五年的商品房不用交、140以上的满五年商品房交差额（成交价-原始购房价）的5.6%，若想买私产过5年的不想交营业税，就得前期做低评，把差价补给业主，不过河东大直沽附近的小区基本不能做低评，其他地段大部分可以

小于90㎡的而且是首套房，那么你交1%的税。大于90㎡小于144㎡的而且是首套房，那么你交1.5%的税。假如大于等于144㎡，或你买的房单价很高达到当地豪宅标准的，那么你应该交3%，而且假如你是二套房以上，那你管你买多大的房，都是3%的税，期望对你有用

买方 1.契税(名下首套房二套房)90㎡一下不含90㎡交1%的契税。90㎡-144㎡（不含144㎡）1.5%的契税144㎡以上的3%的契税非住宅房不计面积收3%的契税2套房以上不计面积3%的契税 2.个人所得税1商品房住宅2%2公房拆迁1%3赠与所得20% 3.营业税144㎡以下（不含144㎡）不满五年的收差额的5.5%144㎡以上不满五年的收全额的5.5%注；现在出新政策了应该是144㎡以上的收营业税144㎡一下的满五年的没有营业税的（免交）4交易手续费6元/㎡（应该是3元单方交的。买方3元/㎡卖方3元/㎡，在青岛是由买方来付的）比如100㎡的房子需要交600元100x6元5土地登记费13元产权登记费80元印花税5元网签费100元价格整合自网络，请自行核实，一切以实际情况为准

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