2016邮政银行贷款20万买房，等额本金和等额本息20年还清，每月各还多少？

2016邮政银行贷款20万买房，等额本金和等额本息20年还清，每月各还多少？

等额本金是每个月还固定本金+当期利息，每个月还款总额不一样，前期还得多，后期还得少，总利息较少，但还款压力较大。等额本息是每个月还固定的本金和利息总额，每个月还款额度一样，总利息较多，但还款压力较小，一般采用这一种。

不还钱，还邮票

等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人. 至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的. 贷款本金:160000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款时的4种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:1197.63元 总 利 息:127431.56元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:1540元 逐月递减:3.64元 末月月供:670.31元 总 利 息:105236.67元 ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:1012.24元 总 利 息:82937.36元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:1266.67元 逐月递减:2.5元 末月月供:669.17元 总 利 息:72300元

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