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顶楼的房子怎么样?优缺点各包括什么?

答案:2  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-10-04 01:37
  • 提问者网友:精神病院里
  • 2021-10-03 00:58
顶楼的房子怎么样?优缺点各包括什么?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:愁杀梦里人
  • 2021-10-03 01:13
顶楼的房子怎么样,优点有:蚊虫较少、个人空间多、私密性好等优点;缺点主要有:容易出现渗水、裂缝的问题;水压一般比较小。1.优点:1)不会被周边建筑多遮挡,视野开阔;2)通风、采光效果好;?3)受外界噪音影响小,比较安静;4)因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多。2.缺点:1)夏热冬冷;遇到停电的情况,爬楼层很辛苦。2)容易出现渗水、裂缝的问题;3)水压一般比较小;4)公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;顶楼的房子怎么样,要综合评定。对于注重通风和采光效果的用户而言,顶楼是不错的选择;但如果用户更加注重房子的室温情况,顶楼就不太合适了。
全部回答
  • 1楼网友:孤老序
  • 2021-10-03 02:43
您好:从两个方面为您阐述顶楼房子的优缺点:(一)、优点:1、视野好,环视小区全景或者眺望远方,呼吸新鲜空气舒爽心情;如果条件允许,夜幕降临之后,更能观赏到整个城市绚烂的灯火夜景;可以说白天晚上都可以享受不一样的视觉盛宴。2、适合装太阳能热水器,当装了一个180升以上的太阳能热水器后,可以节约不少电费,特别适合春、秋季用(夏天水太热,根本用不完;冬天差一些,一般要晒两天才用,阴雨天可以使用电辅助加热)。3、采光通风好,房间里的采光肯定是没问题的,如果是南北朝向,通风效果极好,家里始终可以保持新鲜的空气。4、楼道干净、室内干燥,楼上走的人少,楼道比低层的要干净些;即使在梅雨季节,家里也不担心有东西会发霉。5、蚊虫、苍蝇相对较少,不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。7、不用担心楼上会有人走来走去,制造令人烦恼的噪音。(二)、缺点:1、冬冷夏热。夏天感觉太阳烤的整个室内会比较闷热,室温相对会升高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天真的会热的很难熬。冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷。如果定期做了不错的顶层保温层,会缓解一定的天热冬冷的情况,但是相对低楼层还是会有差距。2、一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。3、如果有楼梯可以直接上楼顶,顶楼容易被小偷偷窥。4、楼层高,上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。如果家里有小孩或者老人,上下楼会比较耗费体力,会有诸多的不便。5、因为楼顶上就是天空,如果有恐高等情况建议慎选。6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。顶层如果没有良好的防水工程定时维护,那么新房顶层基本上会在3-4年后就会出现漏水的现象了。如果遇到大到暴雨,外面下大雨,屋子里也许就开始下小雨了。建议:买顶层的房子一定要确认是否每年都有防水,保温等良好的维护措施,如果没有而且房龄较大的小区,建议慎选~
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