问问商业性质的房产，如果要卖，是否也是要过五年才不用征税？

答案:5 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-13 22:04

提问者网友：美人性情
2021-10-13 02:14

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-10-13 02:49

酒店式公寓要看房产证上的性质，如果是住宅，那是可以的，如果是商业性质的，那是不可以的。因为公积金贷款是正对住宅的。

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1楼网友：千夜
2021-10-13 05:35

答：您好,我是爱屋急屋的员工.如果你没广州户口,没社保.可以选择买广州的公寓.公寓是不限购不限贷的.但最多只能够贷款五成.贷款年限最长只能十年.或者也可以选择买广州附近属于佛山的房子.例如金沙洲有一半属于佛山证的.芳村旁边也是属于佛山的.佛山的房子你就可以贷款7成.甚至还可以贷款30年.那你月供压力就减少很多了.而且如果公寓是属于商业性质.电费,税费都会比住宅的要贵一半.

2楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-13 05:19

商业性质的房屋，并无5年不用征税的说法。如果要卖，需要支付营业税及附加5.65%,土地增值税(增值额-可抵扣项目)30%-60%，个人所得税20%.

3楼网友：从此江山别
2021-10-13 03:47

答：没有社保有税单连续三年也是可以买住宅的。如果没有社保也没有税单，也没有关系，我们还是可以购买商业性质的房产。谢谢采纳。

4楼网友：像个废品
2021-10-13 03:39

答：如果没有社保的话，有近五年连续三年缴纳个人所得税的税单也可以，如果没有的话就只能买那些商业性质的公寓了。

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