合同房转手

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-24 19:34

提问者网友：欺烟
2021-03-23 22:53

我于2004年11月在武汉关山买了一套88平方的二室二厅的框架房，2580元/平方米，以于2005年6月份交房，银行按揭，首付20%四万六，每月还2000元，十年期还清，未办两证，现感手头拮据，还款困难，欲转手出售，现找到了转手人，请问要在房产公司和按揭银行办更名，手续复杂吗？需哪些程序？交哪些费用？

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五星知识达人网友：人類模型
2021-03-24 00:23

既不能在开发商处更名,也不可以通过银行转按揭.
唯一的办法是找到下家,双方签订转让合同,对方愿意按揭贷款解压(由他付款),清贷以后再过户房产.
当然下家是有一定风险的,所以合同应该顾及双方的利益.

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1楼网友：像个废品
2021-03-24 01:22

难，除非开发商同意给你改名字，撤销预抵押，房地局同意给你换合同，基本上是卖不了，除非你找一个买家同意贷款还清后给他过户

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