广州有房可以贷款吗？是按揭房？需要什么***

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解决时间 2021-10-20 09:05

提问者网友：遁入空寂
2021-10-19 18:03

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-10-19 18:23

可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。

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1楼网友：人類模型
2021-10-19 22:12

贵阳首套房贷款政策：个人或者夫妻名下无房，没有正在还贷款情况。申请商业按揭贷款的话，最低的首付是2成，最高只可以贷款8成。如果名下有房，没有贷款记录或者贷款已经结清了，都可以按首套的政策申请贷款。

2楼网友：我住北渡口
2021-10-19 20:49

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

3楼网友：舊物识亽
2021-10-19 20:23

答：如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。如果是购买第二套物业、第一套的按揭贷款如果尚未还清，首付就需要付7成。如果还清了就付3成

4楼网友：神鬼未生
2021-10-19 19:10

如果你是外地户口，现在你就不能再买了；但如果你是本地户口，就还可以再买一套，前提是首付6成！

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