2013上海买新房细节 结婚证办理时间要求

本月2013.03准备购买一套即将开盘的新房。2人资质如下：
女 有1年半连续的社保税单 未婚 无结婚证
男 有8个月连续的社保税单 未婚 无结婚证
细节：房子4月1号开盘。现问题如下：
1：4月1号开盘 选定房子后需要交定金（大概3W），签意向合同（约定首付款时间等)，这个时候是不是就要在开盘当天给开发商提供结婚证？还是只需要身份证即可。
2：假若4月1号开盘当天选定并且签了意向合同，然后大概约定1/2周后，也就是4月7/14号需要交首付款，交首付款时是不是要签正式购房合同还是房屋预售合同（该项目2014年底交房）？是否需要结婚证？
3：签订预售/购房合同后，大约1月左右需要办理贷款（公积金+商贷），这个时候是必须要结婚证的。这个时间大概会发生在4月底。。因此我们计划4月10好左右再去领证是否来得及？
4：如果您对上面问题已经能回答全面了，就再帮小弟个忙，公积金贷款时是否需要以女方主贷，她可贷30W（已论证，同时毕业进同单位的同学2月已经买房，成功贷出30W），但我（男）的公积金因为才来上海工作8个月，公司按最低工资标准交的2000块基数 个人7% 138元每月。。每月276,，现在8个月，才1700+ ，单论我个人的话预计只能贷8W，但如果有了结婚证，能否进行2个人综合匹配（就是利用女朋友的每月高公积金，让我也贷30W），共同贷出60W来？？
全部分数求恩人，不胜感激！

恩 升级所需 首先回答你的第一问：第二问：外地人在上海买房目前政策必须有结婚证才行。所以比较理想的办法是先解决男人，房子的问题就可迎刃而解了。希望可以对你有所帮助。
还不错，希望你采纳。

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