SOHO酒店式公寓与LOFT酒店式公寓的区别
答案:5 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-04 14:47
- 提问者网友：相思似海深
- 2021-04-04 06:28
SOHO酒店式公寓与LOFT酒店式公寓的区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：刀戟声无边
- 2021-04-04 07:16
1、空间户型不同
loft是上下两层的复式结构和有台阶一下的户型，SOHO是平层，而且SOHO最初的本意并不是小户型的概念；
2、房屋性质及产权年限不同
大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年；
3、性价比不同
市场上目前大部分loft单价高于SOHO，因为LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,大大提高利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。
扩展资料：
LOFT、SOHO都是公寓的一种，前者有层高要求，后者则没有，SOHO公寓一般是平层的，以小户型单位为主，而LOFT公寓一般指两层空间，可以上下跃层的复式结构，
另外，两者最大的区别在与本质问题，从建筑类别SOHO公寓的本质是办公性质;普通公寓的本质是住宅；
而从产权年限上，其实我们可以了解到，SOHO、LOFT普遍产权都在40年，只有极少数公寓会有70年。所以，不管是投资和自住，购房者需要注意算算产权年限 。
参考资料：百度百科—LOFT
loft是上下两层的复式结构和有台阶一下的户型，SOHO是平层，而且SOHO最初的本意并不是小户型的概念；
2、房屋性质及产权年限不同
大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年；
3、性价比不同
市场上目前大部分loft单价高于SOHO，因为LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,大大提高利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。
扩展资料：
LOFT、SOHO都是公寓的一种，前者有层高要求，后者则没有，SOHO公寓一般是平层的，以小户型单位为主，而LOFT公寓一般指两层空间，可以上下跃层的复式结构，
另外，两者最大的区别在与本质问题，从建筑类别SOHO公寓的本质是办公性质;普通公寓的本质是住宅；
而从产权年限上，其实我们可以了解到，SOHO、LOFT普遍产权都在40年，只有极少数公寓会有70年。所以，不管是投资和自住，购房者需要注意算算产权年限 。
参考资料：百度百科—LOFT
全部回答
- 1楼网友：鱼芗
- 2021-04-04 10:02
SOHO酒店式公寓一般是平层的LOFT酒店式公寓高大而开敞的空间，上下双层的复式结构
- 2楼网友：深街酒徒
- 2021-04-04 09:47
soho对房子本身的建筑设计没啥影响，一般小一些罢了，普通层高
而loft就纯属房型设计上的一个名词了，有上下两层的 层高稍高一些
而loft就纯属房型设计上的一个名词了，有上下两层的 层高稍高一些
- 3楼网友：我住北渡口
- 2021-04-04 09:06
简单跟你说吧，LOFT叫挑高式公寓，SOHO叫小型家居办公公寓。挑高要求层高在4.8米以上，隔出两层，类复式，但只有一层面积；SOHO就一层，产权证上面积都差不多。LOFT怕只怕是商用的，那样就在产权等方面有不同于住宅的地方；SOHO是民用的。
补充一点，现在市面上看到的很多项目自称挑高SOHO，那就涉及到定义问题了，上面给的仅供参考，但有的SOHO也是办公（50年）或商业（40年）性质的，这些东西看开发商的想法了，我所说的差别只是大部分的，不绝对。
ps.现在还有65年产权的酒店式公寓，种类繁多，自己不被开发商迷惑，自己定义才是王道
欢迎采纳
补充一点，现在市面上看到的很多项目自称挑高SOHO，那就涉及到定义问题了，上面给的仅供参考，但有的SOHO也是办公（50年）或商业（40年）性质的，这些东西看开发商的想法了，我所说的差别只是大部分的，不绝对。
ps.现在还有65年产权的酒店式公寓，种类繁多，自己不被开发商迷惑，自己定义才是王道
欢迎采纳
- 4楼网友：冷風如刀
- 2021-04-04 07:27
SOHO是三梯8-25户的公寓式酒店，loft是上下两层的和有台阶一下的户型，最简单的是一个SOHO是平层，loft是上下两层或者有台阶的！
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