物业在保管钥匙期间，没经过业主同意，能随意对室内进行拆修吗？

我前年在一小区买了套毛坯房，收房的时候，物业派人跟我们去收房的。当时检查结果是厨房的墙有点不平，其他都合格，还让我留一把钥匙方便他们找工程部维修。1年后，我带家人去看房子，房间里骚哄哄的，还发现房子里除了厨房被拆补过，主卧也有拆补的痕迹。更气的是隔壁邻居告诉我：有段时间我家的门一直开着的，一星期以后还是他好心帮我关起来的。后来我问物业为什么不妥善保管好钥匙。门开着让人可以随便小便和为什么没经过我同意随意拆补我的房子墙壁，物业当时的解释是看到我家墙不平，所以顺便修了，这样的解释我觉得很牵强。就要求他给我看维修清单，他说管理疏忽，记录丢失了。我就更不相信物业所说的，找了2次，物业不耐烦了说：我的解释就是你家墙不平，我好心帮你修了，我说收房的时候你们物业带我们看房的，但是为什么不说？再说物业发现主卧墙不平的时候怎么不打电话给我？物业说你钥匙在我这里，我就由权利对你的房子进行修理。不接受可以去告我！这样的解释合理吗?物业真的又这样的规定吗？我现在应该怎么做？作为业主，只能用不缴物业费进行抗议，还有什么办法？可是物业不是发消息打电话就是邮寄催缴物业费信函或者派人到我住的地方收取，每次我一问到房子问题，他们就说房子问题和物业费没有关联。搞得我真的很无奈呀~

物业有义务保管好你的空置房，不交物业费来迫使物业有合理解释不妥，我认为你收集好证据的当地物业管理部门投诉物业。

如果开发商（物业）真的对你房间内存在质量问题的部位进行了修理，在你不知道的情况下，应该告知你一下，不告知你是不对的，因为房子毕竟是你的呀。他们没有告知你，你也就原谅了吧，因为，象这样找问题整改的开发商（物业）还是少数。说明他们还是很负责的。 出现这样的问题，是双方互相理解的问题，我想这样的问题也争不出什么结果来，最后可能开发商（物业）向你道歉，其他也没有对你造成损害。 关于物业费的问题，出现房屋质量问题，的确与物业服务没有关系，房屋质量的责任主体为开发商，应由开发商负责处理。物业服务合同中没有约定当出现房屋质量问题时，可以缓交、或不交物业费的约定。如果真的不交，就是违约。法院是不支持你的。 您的钥匙在物业那里，物业有责任对你房屋的设施设备进...如果开发商（物业）真的对你房间内存在质量问题的部位进行了修理，在你不知道的情况下，应该告知你一下，不告知你是不对的，因为房子毕竟是你的呀。他们没有告知你，你也就原谅了吧，因为，象这样找问题整改的开发商（物业）还是少数。说明他们还是很负责的。 出现这样的问题，是双方互相理解的问题，我想这样的问题也争不出什么结果来，最后可能开发商（物业）向你道歉，其他也没有对你造成损害。 关于物业费的问题，出现房屋质量问题，的确与物业服务没有关系，房屋质量的责任主体为开发商，应由开发商负责处理。物业服务合同中没有约定当出现房屋质量问题时，可以缓交、或不交物业费的约定。如果真的不交，就是违约。法院是不支持你的。 您的钥匙在物业那里，物业有责任对你房屋的设施设备进行保管，出现了丢失与损坏，物业公司有不可推卸的责任，你应该高兴，因为钥匙在物业，你可以找他们赔。 工作和生活中，互相理解最重要啊。

首先说句您可能不爱听的话，不缴纳物业费肯定是你违约。任何事情都要有相关规定（合同），物业是否有钥匙托管协议，协议内容有没有关于进入毛坯房的描述，对物业的服务不满也要依据物业服务协议或条例或合同内容进行投诉甚至起诉。

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