是农民。想贷款可是没有车跟房产证啊，求解：怎么贷款啊？

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解决时间 2021-10-14 09:51

提问者网友：泪痣哥哥
2021-10-14 04:23

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-10-14 05:12

能办理按揭贷款的房屋必须是取得房产证的正规房产开发商开发的商品房。村集体自建房屋及小产权房没办法办理贷款。农民购买商品房办理贷款跟市民贷款购买商品房没有太大的区别。首先都是要有能力支付20-30%的首付，然后通过房产抵押的方式办理银行房产抵押贷款。在办理银行抵押贷款的过程中，需要提供一些贷款手续及收入证明，如果没有单位的话，农民提供收入证明可能不太好办。

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1楼网友：行雁书
2021-10-14 08:23

可以啊，你的意思是不是纯抵押啊？是不是原来没有贷款，现在想抵押了房子，用房产证来做贷款啊？

2楼网友：人類模型
2021-10-14 06:44

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要有三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

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