关于地契的法律问题

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-27 22:36

提问者网友：留有余香
2021-01-27 04:17

我太公有一块地留下来了，是他三个儿子共有的，可是地契是只写了他大儿子的名字！（其他二位已经不在了）然后他大儿子说：“地契找不着了”....我们打算写一张证明书证明这地是三个儿子共有的（我们这代人都同意签这张证明书的），可以这样子的吗？！怎么写呢！请问可以发一个模板给我吗！请直接发到我的邮箱，谢谢 747518864@qq.com

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-01-27 05:13

根据你的描述：
三个儿子和你们不需要写那个证明的，按照法律规定，你太公去世后，按照法定继承，三个儿子依法继承财产，这是法律事实，不需要再写协议约定。
如果一定要写。大概内容如下：
写明你太公的姓名、身份证号，那块地的位置，现有三个儿子，因太公去世，三个儿子依法共同共有该块地，已经去世的儿子，由孙子或孙女代为继承权利。
所有人签字即可。
希望对你有帮助。

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1楼网友：忘川信使
2021-01-27 05:27

您好，建议您到土地管理部门办理相关手续，避免事后发生纠纷。

2楼网友：醉吻情书
2021-01-27 05:21

地契的话应该在土地管理局有备案的，你的丢失了没关系，到土地管理局查询一下，应该可以补办，而且地契上只有老大的名字，那么这个土地就是老大的。如果你们要变更使用权人，可以到土地管理局办理变更，具体的手续你直接到土地管理局咨询工作人员。你们自己写一份协议分割，至少在法律上对该土地不具有意义，不具有对抗善意第三人的效力。当然这个协议在你们之间是有效的。协议不需要特别要求，只要把土地的基本情况，你们的情况写清楚，怎么分割的写清楚，签字按手印就可以了

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