问一下商业贷款房贷35万20年要多少利息？怎么计算

答案:5 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-17 09:55

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-10-16 09:07

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-10-16 10:03

目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。举例说明一下：贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为539024.42元，公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

全部回答

1楼网友：时间的尘埃
2021-10-16 15:36

1、等额本息法：月还款额为2798.75 元（每月相同），本息总额为671699.23 元，其中利息为321699.23 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3617.40 元（以后逐月减少，月减少额为9.00 元），最后一个月还款额为1467.33元，本息总额为610167.03 元，其中利息为260167.03 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还61532.20 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。价格来源网络，仅供参考

2楼网友：掌灯师
2021-10-16 14:05

公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款，公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万，20年为例公积金贷款利率3.5%，月供5799.66，利息共计39.2万而商业贷款利率5.4%，月供6822.52，利息共计63.7万20年间可节省24.5万的利息支出。

3楼网友：旧脸谱
2021-10-16 12:36

大庆公积金贷款利率：目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为539024.42元，公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。价格来源网络，仅供参考。

4楼网友：梦中风几里
2021-10-16 10:58

公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款，公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万，20年为例公积金贷款利率3.5%，月供5799.66，利息共计39.2万而商业贷款利率5.4%，月供6822.52，利息共计63.7万20年间可节省24.5万的利息支出。价格参考于网络

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