不具备租赁约定的条件解除租赁合同属于违约吗

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解决时间 2021-01-27 00:39

提问者网友：相思似海深
2021-01-26 03:25

最佳答案

五星知识达人网友：老鼠爱大米
2021-01-26 04:59

重点主要在于对合同解除权的理解。
合同法第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这是合同法律效力的重要内容，也是审判实践中应遵循的一项重要原则。
具体来说，在房屋已经交付承租人使用的情况下，无论哪一方违约情形符合约定或法定解除条件，守约方都可以依法行使合同解除权，法院或仲裁机构对此应当予以支持。
~‘’不具备租赁约定的条件‘’而解除合同应是‘’行使合同解除权‘’...

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1楼网友：青尢
2021-01-26 06:06

是定期租赁，属违约，应承担继续履行的义务。如果是不定期租赁，作为出租人可以随时解除合同，按照约定，提前一个月通知承租人，不属违约。

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