317后做的网签，怎么查二套房？

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解决时间 2021-10-07 14:34

提问者网友：椧運幽默
2021-10-07 10:14

317后做的网签，怎么查二套房？

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五星知识达人网友：冷風如刀
2021-10-07 11:09

您好，2017年3月17日的新政是指限贷，办理贷款时认贷款记录。您这种情况，名下的房产售出后，再行购房时缴税按首套申请，办理住房贷款按二套申请。缴税时只考核家庭名下现有住房套数，已售出的住房和贷款记录不算。希望对您有所帮助。

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-07 11:47

您好，本次新政3月18日开始执行，3月17日之后网签的，有住房贷款记录，再次申请贷款按二套执行，网签和缴税不会查征信，缴税是否按二套来执行，以建委系统网签和登记在您名下的住房套数来确定。

2楼网友：西岸风
2021-10-07 11:31

欢迎你关注贷款算不算二套贷款主要是看征信报告上有没有体现贷款记录，如果有贷款记录就是二套贷款，如果没有贷款记录就是首套贷款，缴税时是不是二套购房，地税局会查您家庭名下在北京有没有登记或者网签在家庭名下的其它住房，如果在北京有登记或者网签在家庭名下的其它住房您就需要按着二套购房来缴税，交网签价的3%契税；如果在北京没有登记或者网签在家庭名下的其它住房，按着首套购房来缴税，90平(含)以下的住房交网签价1%的契税，90平以上的住房交网签价1.5%。您参考一下，希望对您有所帮助。

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