买二手房过一年再过户安全吗

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解决时间 2021-12-31 05:06

提问者网友：不爱我么
2021-12-30 09:50

买二手房过一年再过户安全吗

最佳答案

五星知识达人网友：污到你湿
2021-12-30 10:58

过户是有产权证就行
房产过户流程　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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1楼网友：怙棘
2021-12-30 13:51

这样的话你最好是找律师做一下公证的，然后要把所以事项写清楚的，时间越久越用容易产生纠纷，房产证虽然在你手里，但是房子名字不是你的，所以避免纠纷就是最好就是当时过户的。

2楼网友：人间朝暮
2021-12-30 12:19

最好办理公证，降低风险。

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