求解按揭房怎么卖划算

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解决时间 2021-10-16 22:29

提问者网友：無理詩人
2021-10-16 00:58

求解按揭房怎么卖划算

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-10-16 02:12

挂到中介，或者自己联系卖家，中介联系卖家快一些。与买家签好合同或协议，由买家垫付或自己支付剩余房款给银行，由银行出具已完款证明，到房管所取回房产证。根据你与买家的购房合同到房管所办理过户手续。过户费本来是自己的是免不了的，但一般都是买家掏的。这之间还涉及房屋价值评估，评估费几百块钱。有中介的话由中介就给办了，但一般双方都要支付给中介房价的百分之一做中介费。也可以讨价还价由买方支付。

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1楼网友：人類模型
2021-10-16 04:19

你好，据我了解：
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
或者就是挂到中介，或者自己联系卖家，整个过程跟开发商没有一点关系。现在房价涨的这么厉害卖了太可惜了。而且第二次买房的话再贷款就算二次房贷了，没有优惠政策利率还要上调，不划算。
希望我的回答可以帮到你。

2楼网友：三千妖杀
2021-10-16 02:54

用住房公积金贷比较合适假如没有住房公积金，那就只能购房按揭了，根据自己的收入和偿还能力贷吧，如果收入不错，贷款年限少点

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