关于在南京开首套房证明的问题。哪位能够说说看？

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-19 06:26

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-18 21:25

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-18 22:35

你好，带着身份证和户口本先去户口所在地的房产局档案管理部门开具无房证明，然后带着购房合同、身份证、网备案去购房所在地房产局档案管理部门开具首套房证明，两份证明合起来才可以。南京有限购限贷政策。新购房证明，是证明您有买房的资格。现在贷款首套房有优惠，首套房证明是银行贷款给不给的证明。

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1楼网友：过活
2021-10-19 00:44

外地户口在南京购房的条件，是连续缴满一年的社保或者一年的纳税证明。首套房首付三成，落户口的话，必须买60平以上的房子才可落户。

2楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-19 00:23

买房首付交给房产商，一般步骤： 1、跟开发商签订预售协议书 2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少？ 3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理 4、缴纳房屋维修费用 5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票

3楼网友：慢性怪人
2021-10-19 00:00

回复 1# 回复主题：如何开首套房证明你好，在西安市产权产籍管理中心四楼档案窗口办理。所带证件：身份证、结婚证或单身证明；未成年小孩户口本；二手房契约或商品房合同原件。地址：北马道巷香米园西巷93号。

4楼网友：风格不统一
2021-10-18 22:41

很高兴为您解决问题， 1、只要能提供证实有效的一年以上的纳税证明或社保证明，外地户籍在武汉则有购房资格。 2、外地户籍个人或家庭，在武汉限购一套住房。因为你们在武汉无法，可以购房。 3、关于公积金贷款，因为你在武汉的公积金未用于购房，在本次购房中，可以按公积金首套房政策。 4、若公积金贷款额度不够，需要走组合贷款，银行系统根据认房也认贷的政策（银行系统是可以查询到你资信状态中购房贷款的记录），商业贷款按第三套房政策执行（由于没有三套房的利率等政策，通常就是按二套房政策的首付比例及利率浮动标准执行）。仅供参考，希望可以帮助到你。

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