请问一下关于开发商违约赔偿问题

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-22 22:48

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-22 16:27

请问一下关于开发商违约赔偿问题

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-10-22 16:36

开发商一方多卖，已构成严重违约，可以起诉退还房款，并承担不超过已付房款一倍的赔偿。需要起诉开发商的，要求履行合同并承担违约责任。可以提供法律帮助

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1楼网友：思契十里
2021-10-22 18:56

不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你最好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。

2楼网友：傲气稳了全场
2021-10-22 17:30

收房时发现与开发商合同中约定的不一样，开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改，而且开发商事先没有告知您这是他违约在先，一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失，将开发商告上法庭，用法律的武器来保护自己。您也可以换房子，至于价格上调等问题与您无关，至少开发商还要按照以上的价格来给您换房，如果没有您满意的位置，您还可以要求开发商给您适当的降价，因为开发商理亏在先。

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