甲方按期交房,乙方不愿接受是否违约?

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解决时间 2021-01-20 03:24

提问者网友：骨子里的高雅
2021-01-19 02:39

甲方按期交房,乙方不愿接受是否违约?

最佳答案

五星知识达人网友：千夜
2021-01-19 03:32

如果房子本身没有问题，符合合同要求，乙方无故拒绝接受交付，可以认定是违约的，甲方有权根据合同要求乙方承担违约责任。
　　出卖人逾期交房的违约责任，按逾期时间，分别处理。
　　（1）不超过（30）天，从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之（三）的违约金。合同继续履行。
　　（2）超过（30）天，买受人有权解除合同，解除了，就退全款，加已交房价款万分之（三）的违约金。继续履行，则比例为万分之（五）。
　　因不可抗拒不能如期交房，开发商不承担违约责任。

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-01-19 04:52

你好，如果房子本身没有问题，符合合同要求，乙方无故拒绝接受交付，可以认定是违约的，甲方有权根据合同要求乙方承担违约责任，希望对你有所帮助。

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