房东与房客存在的责任问题

房东将自家二楼的房屋出租给房客，房东居住在三楼。有单独的楼梯通向二楼，楼梯不共用，房东与房客之间未签订租房合同，也未达成共识若中途房客遭遇失窃房东是否需要负责。居住前，房客担心房屋安全问题，自行更换了门锁，一日房客应邀出去应酬，窗户未关好，房东在三楼，但房客并未要求房东关心一下家里的情况。中途短短一小时的时间，房客屋内遭窃，丢失千元现金以及笔记本一台。（补充：邀请他们应酬的人当时迟迟未出现在宴会现场，等到房客即将离开的时候，才姗姗来迟）。房客回到房屋发现失窃后报警，110来调查后发现，贼是通过为关好的窗偷偷进入他们的房屋，发生失窃，但未查出真凶。如今房东与房客发生纠纷，到今日，房客租期已满，房东决定收回租房，但房客耍无赖，不愿搬走，说他的损失怎么办（指他的笔记本）就是不愿搬走！碰到这样的情况，该怎么办？

房子租给他了还得帮他看家，成管家了？更何况双方并没有达成协议，房东也没有义务要帮房客看家。房期已到，房东要求房客离开是正常的，房客如果继续这样无礼取闹的话，做为房主有权利维护自己的财产，必要的话可以采取法律手段。

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